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保利地产(600048)股票07月13日行情观点:中期方向不明暂时观望

2018-07-17 20:11

  住建部12日表示,商品住房库存不足,房价上涨压力较大的地方,应有针对性地及时调整棚改安置政...

  在调控下,上半年,标杆房企依然实现逆势增长。日前,上市房企陆续发布上半年业绩,碧桂园销售额突破4000亿元,恒大、万科突破3000亿元,保利突破2000亿元,规模房企的实力正进一步增强。各梯队房企在规模增长的同时,分化格局持续,行业集中度达到历史新高。业内预计,在业绩目标、资金兑付压力下,下半年房企将以价换量,提速资金回笼。

  标杆房企强者恒强的格局依然持续。从业绩上看,上半年上市房企交了一份不错的成绩单,规模房企的实力正进一步增强。房企第一梯队的三家公司碧桂园、恒大、万科,前6个月的销售额已超过1万亿元,而去年则是用了8个月的时间才达到万亿元的销售额。

  今年上半年,碧桂园共实现合同销售金额约4124.9亿元,领先万科及恒大3046.6亿元、3041.8亿元,稳坐销售额排行榜冠军位置,且进一步拉大三巨头间的差距。此外,得益于6月较高销售,万科以5亿元的微小差距超越恒大位居第二。

  伴随着连日来股市的接连下挫,地产股更无法幸免,但上市房企也随即开启了股票回购的“应急机制”。

  连日来,包括恒大、碧桂园、世茂、龙光、龙湖、金茂等超过10多家上市房企接连大额度回购公司股票,意图力阻股价下跌。对此业界提示,股价连续下挫,对于当前资金链紧绷,尤其是股权质押规模过大的开发商而言都将是“不可承受之重”。同时,作为企业护盘的举措,回购股票短期内或有效果,但长期而言,在地产行业基本面缺少的背景下,上市房企股价都将长期承压。

  7月9日,恒大宣布合计以5.855亿港元代价,购回公司2728.6万股股份,购回股份占现有已发行股份数目0.207%。在回购支持下,恒大股价收盘上涨4.6%,收报21.6港元。

  本报讯 (记者 朱开云)住建部网站昨晚发布《国家部委联合公布5个违法违规高尔夫球场取缔结果》显示,吉林抚松长白山国际滑雪中心雪上二项夏季高尔夫球场、吉林抚松长白山国际滑雪中心娱雪区夏季高尔夫球场、黑龙江哈尔滨太阳岛体育公园高尔夫球场、江苏扬州东高高尔夫球场和贵州贵阳保利公园2010高尔夫球场均已取缔。

  住建部称,为彻底刹住违法滥建高尔夫球场之风,2017年,国家发展改革委、原国土资源部、原环境保护部、住房城乡建设部、水利部、原农业部、原工商总局、体育总局、原国家林业局、原国家旅游局、原银监会等11部门继续开展高尔夫球场清理整治工作,发现上述5家高尔夫球场存在弄虚作假、死灰复燃、恢复建设、隐瞒不报等严重问题,目前均已被地方政府取缔,并严肃追究了相关单位和人员的责任。至2017年底,全国高尔夫球场清理整治工作已累计取缔115个高尔夫球场。

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